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家装验收步骤
栏目:室内设计 > 家居设计   来自:   编辑:admin   发布时间:2009-8-17 17:26:42
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       家装验收是家庭装修中的重要步骤,对家装中的各个部分进行验收可以避免家装完工后出现一些质量问题。家装验收分初期、中期和尾期三个阶段,并且每个阶段的验收项目都不相同,尤其是中期阶段的隐蔽工程验收,对家庭装修的整体质量来说显得尤为重要。

一:家装验收的步骤

(一):家装初期验收

初期验收最重要的是检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与家装合同中预算单上的材料一致,尤其要检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于家装公司专用品牌,避免进场材料中参杂其它材料影响后期施工。如果业主发现进场材料与合同中的品牌不同,则可以拒绝在材料验收单上签字,直至与成都装修公司协商解决后再签字。

(二)家装中期验收

一般家装进行15天左右就可进行中期验收(别墅施工时间相对较长),中期验收分为第一次验收与第二次验收。第一次验收涉及吊顶、水电路、木制品等项目,第二次验收则是专门对家装中使用防水的房间进行检验。因此中期工程是家装验收中最复杂的步骤,其验收是否合格将会影响后期多个家装项目的进行。

1、电路:验收电路时,一定要注意使用的电线是否为该装饰公司的品牌以及电线是否达标。外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的为不达标的电线,对电流负荷有影响。

2、水路:水路的检验主要是进行打压实验,打压时压力不能小于6公斤,打压时间不能少于15分钟,然后检查压力表是否有泄压,如果出现泄压要检查阀门是否关闭,如果出现管道漏水要立即通知工长,将管道漏水情况处理后才能进行下一步施工。

3、防水:防水验收是中期验收的另一个重头戏。一般地漏的房间都会做防水,防水是否到位影响业主的日常生活和楼下业主的利益。闭水实验是家装中常见的检验防水的方法,在进行闭水实验时,工长需要同时与业主和楼下住户确认闭水时间,然后关闭房间的泄水孔将水放入房间(水面高度不低于3cm),24小时后询问楼下业主是否有渗漏现象。

4、墙砖、地砖:墙、地砖主要是检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角,检查是否存在空鼓现象。墙、地砖的空鼓率不能超过5%,否则会出现脱落。

5、吊顶:验收吊顶首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料,其次是检查吊杆的间距,吊杆间距不能过大否则会影响其承受力,间距应在600mm-900mm之间。再次要查看吊杆的牢固性,是否有晃动现象。

6、墙面、顶面:验收墙面、顶面应该检查其腻子的平整度,可以用靠尺进行检验,误差在2-3mm以内为合格。

7、木制品:对于现场制作的木制品首先要注意其外形是否符合设计要求、尺寸是否精确。现场制作的木门还应验收门的开启方向是否合理,木门上方和左右的门缝不能超过3mm,下缝一般为5-8mm。除了查看门缝,还应该检查门套的接缝是否严密。

(三)家装尾期验收

尾期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫生间的插座应设有防水盖。水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,检验方法非常简单:打开水龙头或者花洒,一定时间后看地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。

除了对中期项目的末尾部分进行验收,业主还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的家装项目。验收地板时,应查看地板的颜色是否一致,是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时,可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性,一般情况下,每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗,如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。

在进行尾期家装验收时,消费者还应该注意一些细节问题,例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口,水表、气表的位置是否便于读数等。

二:家庭装修验收要仔细

(一)电器管线工程:一般电源线分硬线、软线、护套线等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线......。为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。插座分为10A,15A,...,品牌也有多种,假冒的也多。劣质的插座容易引起事故,建议到正规电器用品商店购买较为妥当。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。

(二)给排水工程:由于镀锌管易生锈、积垢、不保温,而且会发生冻裂,将被逐步淘汰。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。

(三)护墙基层:护墙板有平板式和凹凸式。做法是先在墙面上刷一层冷底子油,然后安装30mm*40mm木龙骨,在此基础上钉多层板或细木工板,最后钉饰面夹板。为防止发霉,在护墙板上部开一系列直径为6mm的勇气孔。

(四)门窗套基层:先排设龙骨,然后钉细木工板或密度板,表面用饰面夹板钉木线条。注意密度板预告要用水浸泡,避免日后膨胀。

(五)吊顶基层:吊顶材料有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨纱玻璃,彩绘玻璃等,龙骨分木龙骨和轻钢龙骨。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。

(六)、地板基层:实木地板基层有两种做法:一种在水泥楼板上刷冷底子油一遍,铺设木龙骨,最后钉地板;另一种方法在龙骨上先铺一层细木工板,或者是毛地板,然后钉地板,采用这种方法,地板受力均匀,结构牢固。复合地板安装方便,基层也有两种作法:一种先作找平层,然后铺设PVC垫层,之后铺设复合地板;另一种在水泥找平层上,铺设木龙骨和毛地板,两铺复合地板。

三:装修外观验收的要点。

一、饰面砖外观质量验收要点:

(1)同一房间内瓷砖色泽是否一致,边缝是否整齐;

(2)瓷砖的花纹拼接是否一致;

(3)拐角等需要套割的地方是否吻合、美观;

(4)用木锤轻轻敲击,听声音有无空鼓现象;

(5)用长尺子平扫铺砖后的地墙面,是否高低不平;

(6)石材、瓷砖间缝隙是否填充密实;

(7)检查面砖是否有色差、裂纹、变形和残缺;

(8)地漏结合处是否严密牢固,是否满足排水要求。

二、墙面涂料外观质量验收要点:

(1)外观不得有裂纹:因为刚涂完不会显现,过些时候才会发觉;

(2)表面不能有粗糙疙瘩:因为涂料本身原因,或基层不平整造成;

(3)表面起皮:一层层的墙皮脱落,墙面甚至露出基层;

(4)表面掉粉:用洁布擦拭,洁布上有大量乳胶粉;

(5)表面起泡:部分地方出现小鼓包;

(6)印痕:象水流过留下的印迹;

(7)刷花:横竖色彩不均匀,有明显刷子刷过的痕迹。

三、油漆涂饰外观质量验收要点:

(1)如使用调和漆,涂刷后不能露出木质底色;

(2)不能出现脱皮、露刷、斑迹现象;

(3)调和漆刷干燥后不能出现开裂、形成或细或粗的纹路;

(4)色漆和清漆涂后表面不能形成蜡烛般的留坠,刷子刷痕等;

(5)色漆和清漆涂后表面不能有皱纹,有针孔或圆珠高凸;

(6)色漆和清漆涂后表面细腻,不能摸去有粗糙或硬块;

(7)清漆涂刷后木纹应清晰,不浑浊;

(8)清漆涂刷后色泽应光亮,不能有深一块浅一块的现象;

(9)不能污染门窗、玻璃、五金等物品。

四、木地板拼装外观质量验收要点:

(1)地板买回家后,应当开包晾一晾,使其与室内温度、湿度相适应;

(2)基层应清理干净,做好防潮处理;

(3)木地板下打龙骨,要采用不易变形的烘干木材,如杉木、松木等;

(4)实木地板有色差深浅,应挑选色泽一致或近似的;

(5)铺装时应拼接木质花纹,使花纹整齐划一;

(6)每块木地板间的缝隙要严密,宽度小于0.5mm,接头处要错开;

(7)铺装后面层平整误差小于1mm,局部不翘起;

(8)踩上去没有“咔咔”的响声。

五、裱糊壁纸外观质量验收要点:

(1)不能出现气泡;

(2)边边角角不能翘边;

(3)不能有皱折;

(4)不能有斑点和污迹;

(5)距离1.5M观察,不能看到清楚的拼缝;

(6)拼接花纹要对称,拼接花纹要相连。

六、木质门窗外观质量验收要点:

(1)检查门窗与门窗套的材质,色泽是否吻合,是否与自己设想的相符;

(2)检查表面有无碰撞痕迹,表面是否平整完好;

(3)有无油漆过程中常出现的毛病;

(4)检查门窗洞的侧面是否垂直;

(5)检查门窗开关是否自如;

(6)推拉式的门窗是否因滑轨安装问题会出现阻碍,应及时调整;

(7)木质门窗与门窗柜的缝隙要小,较大则卸下重装;

(8)门窗合页、拉手、锁具等五金件本身的质量问题要及时解决。

七、窗帘盒外观质量验收要点:

(1)窗帘盒安装应当牢固;

(2)窗帘盒应当在水平线上。